Die Baubeschreibung für unsere Massivhäuser
Der wohl wichtigste Bestandteil beim Preisvergleich und der daraus resultierenden Auswahl des Hausbau-Partners ist die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Gesetzgeber gibt nicht vor, was man in einer detaillierten Baubeschreibung zu beschreiben hat. Für einige Hausanbieter mag das vorteilhaft sein, denn zu viele Bauherren entscheiden sich eben für den Günstigsten. Das kann sich aber schnell ins Gegenteil umkehren, wenn nicht im Leistungsumfang enthaltene, aber notwendige Positionen erst während des Bauens erkannt und nachträglich vereinbart werden müssen. Oft handelt es sich dabei schon um die Erdarbeiten oder die Bodenplatte. Allein diese beiden Komponenten kosten einige tausend Euro – bei uns jedoch sind diese im Leistungsumfang schon drin!
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Unsere Massivhaus-Baubeschreibung soll Ihnen in übersichtlicher Form einen Vergleich mit anderen Hausangeboten ermöglichen. Wir haben versucht, die Leistungen ebenso verständlich wie umfassend darzustellen. Bei Vertragsabschluss wird die Baubeschreibung sodann genau auf Ihr persönliches Neubau - Vorhaben abgestimmt.
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Bei uns bauen Sie Ihr Haus nicht nur preiswert, sondern auch solide.
Diese Leistungen sind bei uns grundsätzlich enthalten:
- Grundrissplanung einschließlich der Visualisierung Ihres persönlichen Hausentwurfs.
- Genehmigungsplanung: Ausarbeitung aller erforderlichen Dokumente und Planungsunterlagen für den Bauantrag.
- Ausführungsplanung im Maßstab 1:50 mit allen erforderlichen Detail- und Materialangaben.
- Alle notwenidgen energetischen Berechnungen und Nachweise nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).
- Die erforderlichen statische Berechnungen für Ihr Bauprojekt.
- Ein Bodengutachten (Baugrunduntersuchung) mit Hinweisen zum Baugrundstück und einer Gründungsempfehlung.
- Die Erdarbeiten, die Gründung und die Bodenplatte bzw. der Keller.
- Sie bauen Ihr Haus mit hochwärmegedämmtem Außenmauerwerk.
Der Hausbau erfolgt mit Ziegelmauerwerk und Wärmedämmverbundsystem oder mit einschaligem Porenbetonmauerwerk. - Der umlaufende Haussockel wird isoliert, gedämmt und auf Wunsch in Buntsteinputz ausgeführt.
- Oberputz der Fassade mit dampfdiffusionsoffenem und schmutzabweisendem Scheibenputz
- Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz und Holzschutz nach DIN
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachsteinen oder auch Wunsch mit engobierten Tondachziegeln.
- 5-Kammer-Kunststoff-Fenster mit Pilzkopfverriegelung, auf Wunsch mit 3-fach Isolierverglasung.
- Haustürelement mit Beschlag und verschiedenen Füllungen mit Lichtausschnitt.
Bauherrensicherheit:
- Sie bauen mit einer Bauzeitengarantie. Diese beträgt
- 6 Monate beim Hausbau mit einer Bodenplatte und
- 7 Monate, wenn Sie Ihr Haus mit einem Keller bauen. - Selbstverständlich erhalten Sie von unserem Bauunternehmen 5 Jahre Gewährleistung.
- Sie bauen Ihr Haus mit finanzieller Sicherheit durch eine Festpreisgarantie.
- Sie leisten Zahlungen nur nach Baufortschritt, es gibt keine Vorauszahlungen.
- Sie werden durch einen qualifizierten und erfahrenen Bauleiter vom ersten Bauanlauftermin bis zur Hausübergabe betreut.
- Auf Wunsch erhalten Sie bei uns die für den Hausbau notwendigen Versicherung zu günstigen Konditionen.
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Raumgestaltung – Mit dem Fachmann aus Ihrer Region zum Schönen Wohnen
Ist das Eigenheim nach Ihren Wünschen fertig gebaut, bedarf es weiterer Arbeiten, um ein gemütliches zu Hause zu schaffen. Nicht nur der Grundriss und die Außenfassade sollen den individuellen Vorstellungen gerecht werden, auch bei der Innenraumgestaltung sollten Sie keine Kompromisse eingehen. Für das richtige Ergebnis ist es daher wichtig, die richtige Beratung und Planung zu erhalten und diese dann auch richtig umsetzen.
Dies geht natürlich auch in Form von Eigenleistungen, aber häufig haben Amateure das Problem, dass sie genaue Vorstellungen haben, wie es später aussehen soll, aber nicht genau wissen, wie sie zu dem gewünschten Ergebnis gelangen. Dies gilt für die meisten Arbeiten, die über einfaches Streichen hinaus gehen. Daher macht es Sinn, für anspruchsvollere Malerarbeiten wie Fassadengestaltung einen Profi zu beauftragen. Ein erfahrener Maler aus Ihrer Region, zum Beispiel in Düsseldorf, München oder Hamburg, kann Ihre Vorstellungen nicht nur zielgenau umsetzten. Er kann mit Ihnen gemeinsam ein umfassendes Wohnkonzept erarbeiten.
Welche Vorteile gibt es?
Aber damit hört der Vorteil, wenn ein Maler mit der Arbeit beauftragt wird, nicht auf. Er weiß genau, mit welcher Technik die ausgewählte Tapete am besten angebracht wird und welcher der richtige Kleister dafür ist. Außerdem kann er Ihnen Alternativen bei der farblichen Gestaltung eines Raumes oder der Materialauswahl aufzeigen. Von abwaschbarer Tapete fürs Kinderzimmer, über perfekte Silberstreifen im Wohnzimmer, für den er den passenden Bodenbelag gleich mit verlegt, hier bekommen Sie alles aus einer Hand.
Zu guter Letzt spart Ihnen die Beauftragung eines Malers aus Berlin oder anderen Teilen des Landes auch Geld und Nerven. Die meisten Malerbetriebe erhalten als Großabnehmer Farben, Tapeten etc. zu günstigeren Preisen, welche sie Ihnen weiter geben. Und bei den Profis wird bei der Verschnitt von Tapete, Bodenbelägen oder Fliesen geringer sein, wodurch Sie wiederum Materialkosten sparen können. Hinzu kommt, dass Sie, statt sich wochenlang in Ihrer Freizeit mit Farben und Tapetenkleister herumzuärgern, in kurzer Zeit ein perfekt gestaltetes Heim haben. Die gewonnene Lebenszeit ist allein mit Geld kaum aufzurechnen.